住建部標準定額司一級巡（xún）視員王（wáng）瑋表示，下（xià）一步，住建部將抓好宣傳培訓，指導（dǎo）設計（jì）人（rén）員、施工圖審查人員、施工技術人員盡快（kuài）熟悉、掌握《規範》。指導支持各地因（yīn）地製宜製修訂地方標準（zhǔn），指導支持有關協會、學會根據市場供需等（děng）製修訂團體標準，細化有關措施要求，支撐《規（guī）範》落地實施。

同時（shí），抓好《規範》實（shí）施監督。檢（jiǎn）查（chá）內（nèi）容包括工程項目的設計、施工、驗收等是否符合標準，工程項目采用的材料、設備（bèi）是否符合標準等，並及時通報（bào）違法（fǎ）違（wéi）規行為，依法（fǎ）對違反強製性標準的行為進行（háng）處罰。

《住（zhù）宅項目規範》於今年3月發布，5月1日起實施。《規（guī）範》以住宅項目整體為對象，在規模、布局、功能、性（xìng）能和關鍵技術措施等方麵，對住宅項目的（de）建設、使用（yòng）和維護作出較為係統的規定（dìng）。

在保障安全方麵，《規範》涉及多方麵內容。編製組專家（jiā）、中國建築科學研究院有限公司教授級高級工程師王清勤表示，比如：結構和抗震安全方麵，《規（guī）範》要求住宅建築結構安全等級不低於二（èr）級；住宅建築（zhù）必（bì）須進行抗震（zhèn）設計，而且抗（kàng）震設防類別不低於標準設防類，就是要求在（zài）遇到一定強度地震時，住宅建築（zhù）能做到“小震不（bú）壞、中震可修、大震不倒”。

防（fáng）高空墜落方麵，要求陽台、室內回廊（láng）、室外樓（lóu）梯臨空處的欄（lán）杆，還有公共樓梯扶手，高度都不能低於1.2米。這（zhè）一高度，一般來說高於（yú）成年人的重心位置（zhì），降低了意外墜落的風險（xiǎn）。

應急安全方（fāng）麵（miàn），《規範》要求，住宅小區疏散通道上和出入口的門（mén）禁，在緊急時刻必須能從（cóng）裏麵輕鬆手動（dòng）打開。人們關切的“信號安全感”也大幅提升，《規範》要求地下（xià）停車場、電梯轎（jiào）廂這些平時容易“沒信號”的地方（fāng），都要實現通信信號覆蓋。

《規範（fàn）》還考慮當前居民對（duì）健（jiàn）康舒（shū）適環（huán）境的需求，在層高、電梯設置、日照、供暖（nuǎn）等多個方麵，明確了相關具體要求。

編（biān）製組專家、中國（guó）建築科學研究院有限公司（sī）建築（zhù）設計（jì）院總（zǒng）建築師曾宇表示，《規（guī）範（fàn）》要求新建住（zhù）宅建築的層高不低於3.0m，在原有（yǒu）標準的基（jī）礎上提高了20cm。增加層高有利於提升空間舒適度，適應我國人均身高的增長，減少居住的（de）壓抑感，給居民更好的空間感受，房間會有更好的天（tiān）然采光、自然（rán）通風和空氣品質。

原標準要求7層起設電梯，這次（cì）《規範》提升為4層起（qǐ）設電梯。曾宇表示，主（zhǔ）要（yào）目的是：便於出行和搬運重物。4到6層的（de）住宅也有了電梯，對普通居民而言，能（néng）方便日常出行和搬運重（chóng）物，也減少了爬樓梯的關（guān）節損傷（shāng）、跌倒風險等。4層起（qǐ）設電梯也滿足（zú）適老化需求，方便（biàn）了老年人和行動不便者的出行（háng）需求。同時，有利於醫療（liáo）救護。在有人患病或發生意外時，有電梯能方便緊急情（qíng）況下（xià）的救護。

住宅（zhái）的噪聲幹擾是影（yǐng）響鄰裏關係的常見問題（tí）。王清（qīng）勤指出，《規範（fàn）》規定了建（jiàn）築設備結（jié）構噪聲限值和衛生間排水噪聲限值，還規定了排水立管（guǎn）不應貼臨（lín）與臥室共用的牆體（tǐ），而且要（yào）采取隔聲（shēng）包覆處（chù）理（lǐ）措施，來降低對住戶的噪聲幹擾。

此外，《規範》提升了牆體、門窗和樓板（bǎn）的隔聲性能（néng）要（yào）求。他指出，比如：《規範》提升了臥室、起居室與相鄰房間（jiān）之間牆體、樓板的空氣聲隔聲性能要求，將臥室（shì）分戶牆及分（fèn）戶樓板兩側房間之間的空氣聲隔聲性能指標從“不應小於45分貝”提升為“不應小於50分貝”，提升後，在家說話、看電視等日常活動，對鄰居的噪聲幹擾將大幅度減輕。《規範》將（jiāng）臥室、起居室樓板的撞擊聲(拖動桌椅、掉東西等)隔聲性能指標（biāo）從“不應大於75分貝”提升（shēng）為“不（bú）應大於（yú）65分貝”，提升後，在家裏拖（tuō）動桌椅，小孩跑跳等日常活動，對（duì）樓下住戶的噪聲幹擾將大幅度減輕。

來源 | 中（zhōng）新網